第194节

  双塔街道有三个集体小厂子,有一个缝纫厂,有一个是纸盒厂,还有一个是印刷厂。如今,除了印刷厂效益不错外,缝纫厂只做来料加工,去一些企业接工作服的活儿。至于纸盒厂,因为有的大型印刷厂开始上了先进的装订、印刷设备,纸盒不需要人工糊了,纸盒厂已经被迫停产大半年了。原来属于纸盒厂的小院子也空闲下来,经过一个夏天后,园子和屋顶上都生出了蓬蓬荒草。
  这处院子其实也是四合院改建的厂房,房屋主体没大动,只是门窗都换了新式的玻璃门窗,增加的采光率,又因为公用的原因,房屋疏于维护,建成年代与郑秋实的小院子差不多同期的房屋,却显得衰败破旧许多。
  秦大妈本来就比较和气,对小秋的印象也不错,又能把废旧厂房出租利用,为街道办公室增添点儿收入,小秋一提厂房的事情,秦大妈就答应了,并立刻领着小秋过去看房子。
  纸盒厂的旧厂房在隔了两条胡同的井栏胡同。
  这条胡同本来呈回字形,形似井栏而得名。年代变迁,井栏被从东边隔断,一半是几家街道办工厂,另一半则是人口拥挤的大杂院。
  纸盒厂的院子最小,位置却不错,背后就是大街。小秋绕着转了一圈,就决定,等租赁手续办完,就在临大街的一处院墙上重新开个院门,届时,车辆进出就会更方便了。
  毕竟是拿来做工厂的院子,比郑秋实的小院大不少,看形式,最起码是两进院子,一些耳房、门厅之类都在岁月中损毁拆除了,只剩下主屋厢房,也有二十余间。而且,两个通连的院落很宽敞,趁着丛生的荒草,很有些萧索寥落。
  秦大妈看小秋瞅着院子里的荒草,又看屋顶的一处塌陷,多少有些尴尬之色,口气不由地带了些试探,道:“这房子看着不太像样子,收拾一下还是很好的……那个房租,正常的是每平方一毛二,咱们街道拿不出钱修房,我们就在房租上找摸找摸,咱们按一毛一算行不行?”
  小秋里里外外细细地看过来,对于房屋的情况已经了然于心,甚至连维修费用也算了个大概,心里对一毛一的租房价格其实是千肯万肯的。可做生意,就不能太迫切了……
  她笑着将两张票券塞进秦大妈手里,笑着道:“我听说秦奶奶家的小姑姑要出阁,听说友谊商店的东西又便宜又好。”
  破旧的院子里就她们两个人,秦大妈也不用藏着掖着,一看手中的票,居然是一张侨汇券,心中一惊之后,立刻漾开了满脸的笑意:“哎呀,友谊商店的东西自然是好的……我就替你小姑姑谢谢小秋啦!”
  小女儿准备结婚,她也尽力准备嫁妆了,可小女儿还羡慕石老太太小儿媳妇手上戴的进口手表……那东西百货公司也有卖的,却贵得很,她一个月三十九块钱工资,不吃不喝两年还不太够,哪里买得起。倒是友谊商店便宜许多,据说只要二百八十多块钱……有了这两张侨汇券,小女儿出阁也能如愿,不再留下什么遗憾了。
  第二百九十一章
  “那,你觉得租金多少合适?”秦大妈小心翼翼地装好了侨汇券,说话的口气更是亲近。
  小秋笑着挽了她的手,道:“租金……房子糟践得实在不像样子了,想要维修,不花大钱是不行的。可若是只能租赁个一年半载的,维修费也比租金高得多。”
  秦大妈心里也在盘算,小秋说的这话还真是挺在理,她也没办法硬说维修不花钱,于是犹疑道:“可毕竟是公家事儿,不收租金也说不过去……”
  小秋莞尔一笑,道:“秦奶奶,我倒是有个主意,若是能把这房子买下来,维修费多少我就都不怕赔本儿了。”
  “买房?”秦大妈大大地吃了一惊。
  不是说她没听过买房,而是,买卖房屋都是建国前后的事儿了,自从房产公有化了之后,绝大多数房产都收归国有,或者归街道办这样的集体所有,只有极个别的人,因为历史贡献大,个人房产得以保留。
  “这个……我真的无能为力。”秦大妈一脸无奈地摊摊手。
  小秋这些日子也陆续了解了些房产管理的政策,知道秦大妈为难,也不再勉强。
  秦大妈松了口气,又琢磨着道:“倒是房租……你毕竟要花钱维修房屋,到时候把维修费统计一下,咱们可以抵充租赁费,并且,我可以做主,在你的维修费抵充完之前,不会提前结束你的租赁期限。”
  买卖集体财产,一个不好可就是犯罪,秦大妈喜欢侨汇券不差,可也不会为了一张侨汇券以身犯险,这点儿政治敏感和自制力,她还是有的。
  小秋笑笑,也不勉强,只是,秦大妈给的待遇太过优厚,小秋觉得有点儿不现实。
  果然,没等她接话,秦大妈又继续道:“不过也有个条件,原来咱们纸盒厂照顾着几家困难户,都是没有青壮年,孤老、病弱或者老幼的,糊纸盒子那活儿轻便,领回去在家里做就可以,如今纸盒厂关了张,他们的日子就更难过了。好在,这一年政策落实下来,有两家平反之后搬走了,不用我操心了,可还有一个孤老户和一个病幼户,孤老那个已经七十六了,病幼那个则是父亲瘫在床上,只有个十岁的小子,原来小石头爷儿俩都能糊纸盒子,小石头也勤快,抽空儿出去捡些煤核儿烧火,也勉强混个温饱,如今……唉!”
  孤老病残,确实是社会的弱势群体,这个时候,社会保障体制远谈不上完善,遇上秦大妈这样肯费心思的街道工作人员还好,想着法儿替他们谋点儿生计,就是街道办不管,也没人能说啥,上头有没规定人家管不是。
  可要把孤老病残负担起来,也真的很沉重,不说他们临时自己能力有限,就是将来挣了钱,平白养上几个人,让其他职工怎么看?会不会‘不患寡患不均’呢?
  低着头寻思了片刻,小秋道:“秦奶奶,这事儿挺为难的……这样,我也没法做主,还得给我哥哥们商议一下才行。”
  秦大妈拍拍她的手,叹息道:“我也知道这事儿难为你们了,可我也实在没办法,其他两家情形稍好点儿的,已经安排在缝纫厂和印刷厂了,这两家的情况实在是……那两个厂子实在没法安排。你说,怎么也是街里街坊的住着,怎么也不忍心眼睁睁看着他们饿死病死不是……唉!”
  听她说得动情,小秋也有片刻答应的冲动。
  倒是秦大妈感叹完了,回头朝着小秋略带歉然地一笑,道:“丫头啊,你也别太为难,你们安排不下,大妈再琢磨旁的办法……只是,大妈寻思着,若是你们能安置一个半个的,大妈回去跟其他人说起来也有个理由,维修款抵充房租也好,签订长期合同也罢,都更好说话些。”
  小秋垂了眼暗笑,还真是精通基层工作的老大妈,瞧这打一巴掌给个甜枣的手段用的,够熟练的!
  很快将情绪收敛好,小秋抬眼看向秦大妈,笑着点点头:“大妈,我理解你的难处……唉,咱们在这块儿住着,有您这么负责的人经管着,也是福气呢,就是您,工作认真归认真,也不能太累了,还得注意休息,保重身体呀。”
  “唉,天天大事儿没有,小事而不断,大妈哪里得空儿休息啊!”秦大妈看似抱怨了一句,转眼就眉开眼笑道,“小秋丫头也不大呢,就这么懂事,真是难得!”
  两人看完旧厂房,一边往回走,秦大妈主动道:“既然定下你用这房子,就先把钥匙拿去,该打扫打扫,该整治整治,至于刚才说的事儿不成也没关系,不过是房租上的优惠多一点少一点罢了,不耽误你们用地方儿。”
  回到街道办,秦大妈提议将租赁合同敲定一下,除了有异议的租金和人员安置两条先空着,其他条款一一商定下来,暂定租赁期限三年,水电由街道保障供给,不得扰民等等……至于租金条款下暂留空格,只注明可以用维修费抵充云云。
  秦大妈自觉定的这些条款很详细很严谨了,但看在见多了后世严格抠法律条文制定的合同的小秋眼里,却是漏洞百出。好在,她看了看,没有什么对己方不利的漏洞,也就没提什么异议,与秦大妈暂定了合同条款,就顺利地拿到了纸盒厂旧厂房的一大串钥匙。
  她这边算是谈下了厂房租赁,秦戎吴戈那边也进展顺利。
  半下午功夫,他们又押着一车鸡蛋回了城。这一次,不但有新开拓的两个村子收了一千多斤鸡蛋,前营子和马家店村又收购了九百多将近一千斤鸡蛋,其中大部分都是从相邻村的村民手里收购的。
  吴戈和秦戎押着车回来,在小秋的带领下到了旧厂房,把鸡蛋卸了,递上两盒烟打发走运货的军车后,吴戈咕嘟嘟喝下一瓶汽水,大大地打了个嗝儿,抹把脸上的汗水,笑呵呵道:“张守义和林爱民太积极了,今儿还说消息没送出去,要是明天继续收,还不止这些!”
  第二百九十二章
  小秋笑笑道:“咱们还是先联系好接收的单位,再给他们消息,让他们按计划收购……咱们刚开始,最好还是稳扎稳打,避免冒进造成的损失。更关键的是,维护好咱们的信誉,万一损失大了,咱们赔钱是小事,没了信誉,再找人合作可就难了。”
  吴戈和秦戎都赞成她的这番话,吴戈更是浑不在意地挥挥手:“我当然知道,你放心吧!”
  喝了两瓶饮料,略歇了歇,吴戈秦戎就不辞辛苦地分头行动了。
  吴戈去跑单位企业,秦戎则去寻找合适的人来维修旧厂房的房屋。小秋则留下来,吴戈让她转转各个房间的情况,规划一下如何维修,如何分派、布置。
  还叮嘱她:“你拿张纸列一列,至少要弄出一间办公室,一间值班室来,存了货在这里,最好是有人住在这里看守。”
  别看临时就是暂时存些鸡蛋什么的,要是每个看守的,被人瞄上,招来贼偷也不是不可能的事。
  送走他们两个,小秋才忽然想起,安排人员的问题忘记与吴戈秦戎说了……不过,想想这事儿也不太急,索性等到晚上歇下来再商量也不耽误。
  她很快就将所需物品清单列好。再看看院子中丛生的杂草,她决定清理清理,至少铲出一条路来。
  这个院子就是空空的旧房子,房间里散乱地放着些旧桌椅,她甚至在一进角落房间里看到了锅灶、水缸,但能拿走的零碎家什儿却是半件儿没有的。没有除草工具,小秋就去相邻的缝纫厂借,这边与纸盒厂的布局类似,人气却很旺,旧房间改造成的车间里,传出轰隆隆的缝纫机转动声。

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