第79节

  林文珺从包里拿出笔,找到地方画了一条红色的线:“这是地铁一号线,沿线的房子涨了多少,不用我说吧?”
  现在地铁还只有一号线,99年二号线运营,00年三号线运营。
  “你自己是搞这个的,不知道市政规划?”林文珺把二号线在地图上画了出来,“去年二号线就动工了,只要一运营,周边房价就会跟着涨。”
  规划一出,周边地皮先贵,她要趁涨价之前先下手。
  学区商圈地铁,一个都不能少。
  江烨还是犹豫不决:“你胆子也太大了,你这公司可别给你折腾破产了。”
  林文珺翻了个白眼,江烨这个人,在投资房产上就真是一点眼光都没有,上辈子买房不听她的,这辈子也还是不肯听她。
  她又画了另一条线:“我看下次规划肯定是这一片。”
  但江烨将信将疑:“这规划还没出呢,你就知道了,你在规划局上班啊?”他还确实有几个规划局的朋友,但政府都还没定事儿,她就能猜准了?
  “你是当大仙啊?”
  林文珺指着地图,忍不住声音高起来:“一号线跨五个区,二号线穿黄浦江,跨六个区,三号线就得在这一片,这样才能全海市的交通连结起来。”
  林文珺圈出不在一号二号线交汇的区,那正是三号线要规划的地方。她想用事实说服江烨,不是拍脑门,她是有道理的。
  她在地图上画出圈:“这以内的房子,最值得买。”内环的房。
  江烨看了一眼:“再等等吧,说不定要跌。”
  林文珺把地图阖上了,折得整整齐齐,还塞进遮阳板里:“随便你买不买,反正我要买。”
  送上门的发财机会,给他他还不要!
  “吃什么呀?”他问。
  “吃什么吃!回家!”
  车开到家门口,坐电梯的时候,江烨才说:“那一百万,要招工,工人不开工的时候还得有地方住,我还想再买台机器,还得预留工程款,进材料沙土什么的。”
  一笔一笔算下来,能够自由支配的钱并不多,万一要是泡沫了,那可全赔光了。
  林文珺听他这么算,知道他心里确实顾虑,这种顾虑不因为她在地图上划划线就能改变,看了他一眼:“那行,你守成,我冒险。”
  电梯门“叮”一下打开了,林文珺先出去,江烨跟在后面。
  这话怎么听着,不太对呢!
  江宁刚写完作业,打开电视机看《一帘幽梦》,那个水晶珠帘刚刚才晃起来,门就被打开了。
  她张着嘴:“妈妈,你怎么回来了?”
  林文珺也先看时钟:“你怎么没练琴?”
  完蛋!妈妈要发现她没上钢琴课了。
  林文珺扫一眼电视剧:“不许看这个,只许看动画片和教育电视台。”说完回房间换衣服去。
  江宁望着爸爸,江烨冲她挤挤眼睛,意思就是妈妈没发现。
  林文珺换完衣服出来,先去看圆圆,杨霞抱着圆圆在玩。林文珺说:“你也别老抱着她,她现在都离不开人抱了。”
  而且圆圆还不肯开口,她想要什么就指着“嗯,嗯”两声,杨霞就会替她拿来,学说话早的孩子,已经能叫妈妈了。
  “叫我什么?”林文珺凑到圆圆面前。
  圆圆咧开嘴,笑得像朵向阳花,但她就是不叫妈妈,只做个口型,“ma”,只有口型,没有声音,懒出精。
  江宁摇头:“咕咚是小懒虫。”一整个暑假,她每天努力教圆圆叫她姐姐,一点用也没有。
  圆咕隆咚从咕隆咚变成咕咚。
  林文珺笑了,她把圆圆抱起来,亲亲她的小脸蛋,然后问江宁:“今天老师说你的琴弹的怎么样呀?”
  耳环是她挑的,说明她跟江烨一起出门了,没上钢琴课。
  “我……还可以。”还可以三个字,慢慢吞吞,爸爸都暗示她了,肯定没有露陷。
  结果就是江宁被扣了五朵小红花,还要每天多练十分钟的琴,直到补齐练习时间为止。
  她站在钢琴边默默掉眼泪,手上拿着橡皮擦,把小红花一朵一朵擦掉,委屈巴巴看爸爸一眼。
  一直到晚上,江宁还在生气,明明她是给妈妈挑礼物去了。
  江烨到女儿房间,看江宁委委屈屈听英文默写,揉揉女儿的头。江宁气呼呼的,爸爸一点用也没有!
  夜里林文珺给宁宁吹头发:“你生妈妈气啊?”
  江宁不回答,她是生气的,但她又确实做错了事。
  “谢谢你挑的耳环,妈妈很喜欢的,但你说谎了,是不是要罚?”
  江宁鼓着嘴,小脑袋点一下,算是承认了,也算是跟妈妈和好了。
  第二天林文珺带女儿出门,带她去看商铺和新房子。
  一出去玩,江宁就忘记了小红花,等妈妈给她买冰淇淋球的时候,林文珺又是“世界上最好的妈妈”了。
  草莓味和巧克力味的。
  “妈妈也吃!”江宁舀一勺送到妈妈嘴里,冰淇淋太好吃了。
  “这里你喜欢吗?”林文珺问女儿,“你的书店就可以开在这里。”
  江宁其实不太懂,有没有书店,她都还要上学,书店那都是读大学以后的事了,她离大学,还有很久很久呢。
  但她问:“只有我的,没有妹妹的吗?”
  “都有,但现在这个是你的。”林文珺亲亲江宁的脸,“妹妹也有,妹妹的妈妈以后会买给她。”
  “好!”江宁吃了口巧克力冰淇淋,她满意了。
  看完商铺,又去看房子,林文珺打算买先买两套小户型的,等以后再换,她看完就给田爱打电话。
  “房子我找了,要不然我接你父母过来看一眼吧。”
  田爱把她的要求和预算都写下来,林文珺按她的要求找的。
  田爱在两房和三房之间犹豫,一口气买三房,贷的钱太多了,她现在收入是高了,但一下子花掉三分之一还贷,还是要算一算的。
  “能三房就不要两房。”林文珺“推”了她一把,“你想啊,你以后事业肯定更忙,你父母可能就一直在市区替你照顾孩子,小孩子和老人,都要有自己的空间。”
  田爱咬牙握拳:“好!那就三房!”
  “装修你要是忙不过来,就找我熟的装修队,我的房子也要简装,图纸什么的我传真过去,你看得好再动工,明年一回来,就能住新房。”
  “不用看,你怎么装,我怎么住。”
  “怎么能不看呢,你喜欢什么颜色,什么风格,什么材料,当然要看的。”
  “我相信你的眼光呀!”田爱的声音从电话那头传过来,爽朗带笑。
  这一句话,听得人比大热天喝了冰汽水还爽快。
  林文珺笑了:“你就放心好了,买这里,绝对不让你吃亏。”
  第86章 被抄袭 我准备开间画廊
  谁都想早点买房, 但什么时候房子都是奢侈品。
  江烨把报纸摊在茶几上,指着上面的两行黑色大字,对林文珺说:“你看看。”
  《房价猛涨, 百姓望楼兴叹;势在必控, 国家正拟法规》。
  林文珺扫了一眼,江烨说:“有能落户的房子就行了, 我们一人一套, 女儿能落户足够了。”
  她没有试图去说服江烨,江烨反而想说服她了。
  “这种新闻年年都有,你看这两年是涨还是跌?”一直调控一直涨。
  “这两年是在涨,那海南还涨过呢!你赚那点钱也不容易,这大半年顶多就二十万吧?别全赔了。”
  林文珺瞥了江烨一眼, 这人平时不闻不问, 心里门清,还真被他说中了, 大半年确实赚了二十万。
  这二十万也一样要分配。
  开发新品, 开拓新市场,还有货源定金,林文珺能动的钱只有一半, 一半也够首付三成, 买两套房了。
  “你怎么知道的?”上辈子她手里的钱,江烨一分一毛都算得清楚, 林文珺有时候也好奇,他那把算盘是怎么打的,能这么精?
  “这还不简单,你要买两套,对地段房子要求又高, 每套首五万总要的,那你不就赚了二十万嘛。”这二十万,让江烨暗暗吃惊,还要算上她塞在被子里的那叠钱。
  林文珺又看了眼报纸标题,当场没有回话。
  第二天就让前台小妹去图书馆,还真找到了一张89年的报纸,标题一模一样,复印下来带回家,也摆在茶几上。
  用同样的口气对江烨说:“你看看。”
  江烨拿起来一看,除了数据不同,其余都一样,都是说房价太高了,工人工作几十年的工资也买不起一套商品房。
  七年过去,报纸上的话是一样的,工资在涨,房价也在涨,国家依旧在控,但依旧几十年也买不起。
  那时候还能有国家分房,现在已经慢慢在取消了,林文珺说:“等取消单位福利分房,需求一大,房价肯定继续涨。”
  这个问题现在就已经在探讨了,报纸和新闻吹出风声,先知先觉的那一批,早早下手咬牙也要买房,后知后觉得的,就只能望楼兴叹。
  江烨讲不过她,但又舍不得轻易投资:“随便你吧。”
  当然随便她了,钱在她手里呢。
  林文珺扭头回房,走到门口戳他一下:“你不相信房子会涨,倒相信你买的股票一定会涨?”
  江烨又买股票了,但这回他不敢博大的,刚买商铺了,家里还是得留点钱。都像她这么折腾,万一把这点家底又折腾没了呢?
  不知不觉,江烨还真成了守成的那一个。
  两套房,再加两间商铺。
  商铺很快出租,一套房在最好的学区,隔壁就是名校;一套房在商务区,隔条马路就是各大办公楼。
  简单装修挂出去,很快就租掉了。商务区那套是外派高管租下来的,公司能报销,他一眼就挑中了林文珺这套,简单干净。
  学区房的租客想定四年租赁合同,林文珺摇头:“那不行,我女儿还有两年也要升学了,最多签两年。”
  这房子是替宁宁准备的,不能本末倒置。

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