继承一座植物园后/我的植物园爆火全网 第237节

  其实大多数植物园都会引进一些可爱的羊驼、小香猪、黑山羊、白兔、小矮马等动物，打造一个‘小动物园’来吸引游客，尤其吸引带孩子的家长。
  毕竟到了寒暑假，遛娃大军的数量不可小觑。
  然而动物居所的清理是一大难题。
  叶晗夏天的时候去过某个植物园，气味实在不怎么好闻，有股刺鼻的腥臊味。
  动物的毛发也灰扑扑的，沾染了不少脏污，可能气温太高，懒懒地缩着不爱动。
  叶晗只好戴上口罩，远远地站在十几米外。
  有游客拿着自带的菜叶放在围栏边，里面的黑山羊‘咩咩’叫着围了过来，张嘴抢着吃。
  一同喂食的孩子也很开心。
  好在都是些干净的菜叶，残留的农药被清洗过，不然动物们吃了很有可能会拉肚子。
  叶晗虽然不赞同这种行为，却能理解大家投喂的喜悦。
  至于打造禽鸟馆，除了看中与游客的互动性之外，还有一点是w市动物园希望与花间集达成合作，用它们的孔雀来交换植物园的天鹅。
  花间集的天鹅可谓是园内的一大明星。
  漂亮优雅的姿态深入人心，洁白的羽毛纤尘不染，羽翼宽大，飞行能力强，能自行飞往1000多米外的人工湖觅食，在各个方面完全碾压其他动物园的天鹅。
  放在一起根本没法比。
  天鹅宝宝的萌图表情包传播极广，如今已经有几百万的下载量，当之无愧的鸟中小顶流。
  w市动物园是真的服。
  花间集作为一个植物园，引入的动物说白了只有天鹅，但是这群天鹅火啊，热度远超它们动物园中的任何一种动物。
  已经火出圈了。
  所以园长一直想着怎么能把这群天鹅引入动物园。
  好在花间集的天鹅繁殖得快，一年的时间便多出了一倍，明年肯定会更多。
  可以理解。
  天鹅们的生活条件和伙食如此优渥，繁衍的意向自然比别处要强。
  所以他当机立断，与对方寻求合作。
  叶晗前去考察过w市动物园的环境，或许是提前做了准备，天鹅湖的水源还算干净，天鹅们也都悠然自得在水面游动。
  虽然比不上花间集，但整体环境尚可。
  叶晗准备促成这次合作，顺便建立禽鸟馆。
  有升级后的清洁系统，这些笼舍一定会打扫得干干净净。
  于是，本次开荒的规划为：
  1水杉林：80亩扩张为160亩，增加一倍
  2茶园：30亩扩张为100亩，增加70亩
  3槭树园：100亩
  4绿色生态餐厅：占地约3亩
  5禽鸟馆：30亩
  合计283亩，其余的17亩作为小径、道路、休息区等空闲区域。
  第133章 开荒与同学会
  叶晗这次不仅承包了300亩的土地, 连带着茶园后方连绵起伏的荒山全部包含在内，承包面积高达1440亩！
  可谓大手笔。
  荒山一共三个山头，高度约在210-260米之间，中间有低矮的山谷相连, 面积辽阔。
  11月中旬, 叶晗与王洪年和当地负责人一起, 去荒山仔细考察了一番。
  山上植被稀疏, 乱石遍布，入目一片枯黄, 连生命力顽强的杂草都失去了颜色。
  沿途的树木只剩下到处乱戳的树枝，风一吹，挂在枝头干枯卷曲的叶子便掉了下来，在树下堆积了一层。
  离植物园最近的山头海拔最低，坡度还算和缓, 手脚并用能爬上接近山顶的位置。
  而后面的两座，他们大约走到一半便无法继续往上，岩石陡峭，攀爬风险太高，只得作罢。
  这里是名副其实的荒山, 从未被开采过。
  开发它是一项费时费力的大工程，代价极高，即使在山上栽种一些经济作物，与开发成本相比也远远不及。
  不过有w04在, 一切都不是问题。
  从山上下去的时候, 叶晗小心地扶住树干, 一点点向下走。
  1100多亩荒山, 所涵盖的树木和植物的种类可达数百种, 虽然荒废，却有树种保留。
  今后植被若是得以恢复，林中的昆虫、鸟类、小动物等也有了栖息地。
  开荒造林，让漫山遍野的枯黄重现生机，提高森林覆盖率，何尝不是一件好事？
  如此广阔的面积，预计能让整个w市的森林覆盖率提升约1%。
  意义重大。
  中途休息的时候，叶晗回望面积广阔却失去活力的山林，决心要将它恢复郁郁葱葱的模样。
  然而开发荒山可不是一两个月的事，初步估算前期设施的搭建至少半年以上；加上树木的移栽和恢复，起码要一整年的时间。
  现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去，明年再慢慢规划不迟。
  等到开发完毕，这座荒山将是天然的森林氧吧。
  到了山脚，王洪年有些犹豫地靠近：“园长，开发荒地的成本太高了。”
  作为园艺工人，尤其在政府绿化部门工作过的，他最清楚支出。
  承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施，没有几千万资金下不来。
  如果将其作为景区，开辟盘山公路，在林中铺设石阶、栈道，修建凉亭、寺庙、餐厅等等，那更是用钱铺出来的，花费上亿都有可能。
  当地负责人显然明白这点，极力促成：“叶园长，咱们这里是荒山，租金价格不像平地那么高，折合400元/亩/年。
  如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴，达到规定标准的，补贴乔木林200元/亩，灌木林120元/亩，可连续补贴8年，至少能节省200多万。”
  “其他优惠政策我们会向政府和国土资源局申请，一定给您最优惠的条件，相应的税收政策也有减免。”
  叶晗笑着道：“麻烦您了。”
  负责人客气道：“哪里哪里，您的植物园给当地创造了大量就业机会，我们感谢还来不及。”
  尤其是财政收入这块。
  不说别的，花间集周围的地皮和房价都涨了不少，各大商家竞相入驻，这可是税收的大头。
  于情于理，他们都希望植物园发展得越来越好。
  况且人家的背景深不可测，该给的便利一定要给。
  土地国有，原则上无法议价。
  但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目，预计能为叶晗节省300多万的支出。
  叶晗这次的承包年限依然是30年，加上契税、印花税等费用合计超过2100万，最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。
  审批流程很快，一路畅通无阻，前来考察也只是走个过场，大大节省了时间。
  等到手续走完，合同签订完毕，叶晗让王洪年找了有经验的开荒队，对山体进行探测，制定方案。
  方案确认后，对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地，配合大型自动化设备，从末尾的山头开始施工。
  预计前期清理就要一个多月，花费近百万。
  后面的开发由w04负责即可。
  1100多亩的面积，全部开发需要1200积分；如今叶晗的积分经过大幅兑换，仅剩下可怜巴巴的23积分。
  任重而道远。
  待这片森林打造完成，植物园的建设也基本接近尾声。
  叶晗将这个大工程放在一边，现在她要做的是300亩荒地的开发。
  如今已经规划得差不多了。
  在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下，叶晗某天闭馆后来到水杉林，对相应区域进行开荒。
  系统：“300亩荒地规划，宿主初步设定为：水杉林80亩，槭树园100亩，茶园70亩，绿色生态餐厅约3亩，禽鸟馆30亩。
  其余根据地形自行设置，是否确认？”
  叶晗颔首：“确认。”
  根据她的规划，光屏界面很快生成相应的立体效果图。
  叶晗放大查看。
  水杉林的水域扩大了一倍，湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿，大的足有上千平，小的不到百平。
  其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片湿地，外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线，堪称鸟类完美的栖息地。
  同时为明年留鸟的营巢和繁衍做好准备。
  再往后，湖面外围与栈道外侧，与数排水杉相连的是大片变红的槭树，从金黄、红褐、过渡到一片火红，带来极为震撼的视觉效果。
  不仅具有观赏性，也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。
  而在道路另一侧，距离杜鹃园、梅园等花卉园800多米的地方，是占地30亩禽鸟馆。
  孔雀园居于正中，面积最大，占地约15亩。
  里面栽种白栎、榆树、梧桐等树木并多个木桩、支架供它们栖息，有溪流自石壁落下，在孔雀园中央流过，方便它们饮水。
  孔雀园的两侧是鹦鹉园与红腹锦鸡生活的区域，各3亩（2000平）；外面的草坪则散养一些兔子之类的小动物，每只都有自己可爱的小屋。