第607章

  “爽快，那我就直说了，我们可以住你们这边，而且还会帮你们解决水电问题，条件只有一个。”
  吴总诱惑道。
  蔡总等人听了大喜过望，没想到还有这种附带好处，真是天上掉馅饼了。
  “什么条件？”
  “你们手上不是拥有整个关岳区吗？咱们可以共同开发这块土地。”
  吴总终于露出了狐狸尾巴。
  “呃，什么意思？”
  蔡总瞬间变得冷静下来。
  敢情对方是一只披着羊皮的狮子，看这情形，明显是看中了他们手中的土地，说好听点是合作。
  说难听点就是想吞并。
  吴总摆摆手：“就是字面意思，咱们两家可以共同成立一家房地产公司，韩城这边地价便宜，又没有限购，咱们可以用低房价吸引国人过来置业。”
  第四百九十一章 地产公司
  因为兹事体大，蔡总次日一早就坐船离开了南朝，返回了燕京。
  徐东利用午休时间，和对方碰了一个面，双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里。
  “蔡总，吃午饭了没有？”
  “吃过了，刚从徐董那边回来，徐董请客了。”蔡总回答道。
  徐东递了一根烟过去：“我爸什么意见？”
  “徐董让我听您的。”
  蔡总就着对方的打火机点燃了烟。
  “那个地产公司，你跟我详细说说。”徐东深深吸了一口烟。。
  “是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区。”
  “股权怎么分配？”
  “建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。”
  “他们倒是打的好算盘。”
  徐东若有所思地点点头。
  “老徐，咱们要不要答应？”
  “条件还能谈吗？”
  蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。”
  “他们有没有完整的开发计划？”
  “具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞, 要建一个超大小区。”
  “多大面积？”
  “占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
  “第一个项目就搞得这么大？”
  “估计是财大气粗吧！”
  蔡总羡慕道。
  徐东暗自在心里算了算, 十万人居住, 按照人均二十平的住房面积计算, 起码需要建造两百万平米的房子。
  如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目, 公司就能获利十个亿，绝对暴利。
  最关键的是，他们一分钱都不用出, 名副其实地躺着赚钱。
  项目是好项目，就怕对方耍花招。
  “蔡总，你的想法呢？”
  蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了, 我怕拒绝了他们, 公司以后都没好日子过。”
  “你说的有道理, 拒绝肯定是不能拒绝的, 就算少赚一点, 也不能跟钱过不去。”
  “那您的意思是？”
  “成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问, 咱们直接卖地行不行？”
  “卖多少钱？”
  “一口价，一个亿。”
  “呃，老徐, 是不是有点低了，这么算下来, 一亩地才两万块钱, 也太廉价了吧？”
  蔡总提醒道。
  徐东摆摆手，笑着安慰道：
  “这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价, 只有开发出来的土地才值钱。
  等他们把小区开建好了, 有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。”
  “高, 真的高！”
  蔡总忍不住竖起了大拇指。
  “好了，别拍马屁了, 赶紧打电话吧！”徐东催促道。
  电话打了不到三分钟就挂了。
  “对方怎么说？”徐东立马问道。
  “他们想见面谈。”
  “那你下午直接过去吧！”
  蔡总苦笑摇摇头：“老徐，他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
  “我？”
  徐东不自觉地皱了下眉头。
  他是公职人员，如非必要，实在是不想掺和这种事。
  “没错，吴总就是这个意思。”
  “什么时间？”
  “任何时间都可以。”
  对方还算有诚意，徐东再次点了一根烟：“那就明天上午九点半吧，你先别回韩城了，到时候陪我一起过去。”
  “可是…明天公寓开业？”
  “往后推一天吧，不把这件事解决了，能不能开业都还说不定呢！”
  徐东吐了一个烟圈。
  人生不如意之事，十之八九。
  ……
  次日一早，徐东八点钟就起来了。
  如果是平时，不到十点，他是不会起床的，早饭可以不吃，但觉一定要睡饱了。
  “今天怎么起这么早？”
  杨丽娜一脸好奇道。
  徐东去锅里盛了一碗大米粥。
  “公司有事，等下要出门一趟。”