第131节

  “你还偷窥我!”王翠翠说,“真是变态。”
  “谁偷窥你了!我只是随便看了一眼,你那么大呼小叫的谁听不到啊。”李穆都不知道该说什么好了,“那么大一个包,我要怎么偷偷拿出去啊?里面是44万人民币,重得要死,目标又大。”
  “那怎么会这么凑巧啊?朱老板就把那么重要的包给忘记了?刚好被你捡到?还给你15万的酬劳你都不要。那可是15万啊,换成美金都有两万多,可不是一笔小钱了!”王翠翠说,“逼得朱老板只好大张旗鼓的给你送锦旗,不论以前你得罪了谁,老板也不可能让你继续做清洁工了。”
  “你换成美金干嘛啊?”李穆问。
  “换习惯了!”王翠翠说,“以前刚开始去美国,看见什么都忍不住换成人民币,觉得样样东西都好贵,吃个最便宜的炒饭都要几十块钱。后来习惯了,就用美金,顿时觉得东西都好便宜,买个lv才几千块,买辆超级跑车或者豪华suv也才几万块。到后来在美国呆得太久了,回国的时候就忍不住把人民币换成美金了,顿时觉得东西更加便宜了,吃顿饭才几块钱,请个人打扫卫生,也只要几百块就行……我们不是在说你私藏朱老板手提包的问题吗?怎么会转到这个话题了?”
  “我哪里有私藏他的手提包啊!”李穆再一次申明,“朱老板究竟是谁啊?我只知道他在京城做地产生意,公司叫做高富力,其他的就什么都不知道了。”
  “难道你想去京城投奔朱老板?”王翠翠问,“其实我也不太知道朱老板的底细,不过高富力的确是一家很有料的地产公司。这公司开了十几年了,开始的时候是做物流的,后来才转成地产公司。我向总行的人打听过了,高富力的信誉很好,借过很多次钱,都及时还上了。而且似乎还有些背景,有领导向工行京城支行暗示过,要适当照顾高富力。不过至今为止,高富力都没要求过什么特殊照顾。”
  “这样吗?”李穆决心以后要打听清楚,如果有机会的话,可以和朱老板合作。
  “对了,今天朱老板来了以后,我又问了老板一次,说既然你立下了这样的大功,肯定不合适继续做清洁工了,能不能把你调到我们贷款部来,我认为你很适合在贷款部工作。老板有些意动,不过他说还要考虑一下。这几天你可千万不要弄什么幺蛾子出来啊,要保持工作热情,待人低调。不要弄反了啊!”
  “你别想去贷款部!”李富贵对李穆说,“想都不要想,我不会让你逞心如意的。”这时候已经是晚上了,李穆按照约定和李富贵吃饭。结果李富贵就在他住的宾馆里面叫了几个紫罗兰的外卖,还把账记到了李穆自己的头上。
  “为什么呢?”李穆忍不住问。虽然说李穆对于做清洁工还挺满意的,不过李富贵这么执着的不让李穆去贷款部,他也有点好奇,究竟是什么原因呢?总不成贷款部里面有什么不可告人的秘密?可是这一阵子李穆已经入侵过所有贷款部的电脑了,都是些很平常的东西啊,收买评估公司高估物业价值啊,对银行的人行贿啊,给签字费啊,开各种虚假证明获得资质的,基本就是地产公司的通行做法。
  “反正你就是不能去!”李富贵有些心虚地说,要是把李穆放进了贷款部,他和王翠翠勾搭起来不就更加方便了?万一李穆成功了怎么办?“今天你不是见过那个朱倩吗?你觉得她怎么样啊?要是有兴趣的话,我可以帮你们介绍介绍的。朱老板为了他女儿的事情,可是烦恼了好久。”李富贵拼命的把李穆的兴趣往别的地方引。
  “朱老板的女儿今年多少岁啊?”李穆对此很是好奇。看样子朱倩应该是25、6岁左右,可是朱倩的名片上面有博士,一般来说,小学六年中学六年大学四年硕士两年博士两年,这是最少的,可也有20年,朱倩5岁开始读书一步没耽搁,现在也应该是25岁了。可是朱倩又说她花了好几年在外面创业,怎么算这时间都不够啊。
  第三百七十七章 新工作
  “朱小姐今年27岁。”李富贵拿起一块蒸排骨吃了下去,“怎么样,你对她有兴趣?朱小姐好啊,平时温柔贤淑,玩起来又很疯,绝对不会闷着你。”昨天打牌的时候李富贵不小心说了一个黄色笑话,正尴尬的时候,朱倩毫不在意的哈哈大笑,还说了一个更加黄的色笑话,一下子就让气氛活跃了起来。
  “27岁?”李穆想了想,“就一个博士来说,还真是年轻啊。她是什么学科的博士啊?”
  “这个我哪里知道,似乎是管理还是经济的吧。”李富贵说,“你看看人家,一个个都硕士博士的,你倒是好,勉强才考上大学,就忙着去做生意了。你的成绩肯定不怎么好吧?你今年那的那些什么a,肯定是作弊拿到的吧!你就不能好好读书,也去弄个博士回来?你伯伯李荣华整天得瑟,不就是拿了个外国博士吗?”
  “荣华伯伯不但是外国博士,还是个大学教授呢。”李穆帮他辩解。前几年,美国博士比国内的大学教授值钱,但是现在的话,美国的博士回来,可不一定能够混的到教授了,教授助理都得看这个博士学位过硬不过硬。“我读完了大学之后,要拿一个硕士很简单,去读个mba就是了,要拿博士学位也很容易,找个大学捐钱搞关系就行,08年美国经济危机之后,很多大学缺钱缺的要死。可是大学教授?我觉得这辈子我都没什么指望了。”
  就算是省城大学,李穆和副校长关系好得要命,和校长书记也拉得上关系,可就算是大笔的钱砸下去,人家也不可能会答应李穆,让他当教授,最多就是让他留校然后当个讲师什么的。现在教授可是很严格的,无数饿狼助理教授狠狠地盯着指标,谁要是抢了去,立即就会被围攻。
  新教授只要提拔过程中有一点点不合法不合情不合理的地方,那帮人就敢到处去告状。各级衙门对于维稳什么的很是热心,可是大学里面教授副教授的事情,衙门就不肯管了,人家是文化人,高级知识分子,谁也不想落下文革余孽的名声。而且社会舆论天然的就倾向于他们,打起嘴仗来都没人帮忙的。
  “你真没用!”李富贵落井下石说,“还不如我呢!我可是硕士。”mba嘛,花几十万就能读,读完了肯定给毕业,毕业了就是硕士,导致那些地产老板们这个是硕士,那个也是硕士,不是硕士连说话都不硬气。“不说这些没用的了,王翠翠和我说了,想把你调过去贷款部,你就死心吧,我不会让你过去的。”
  “所以我继续回去当清洁工?”李穆问。
  “那肯定不行了,朱老板把事情弄得那么大,要是我继续让你去当清洁工,那不是显得我识人不明?”李富贵说,“那我的名声不是很受影响?不行,这绝对不行。我已经决定了,把你从杂务科调出来,去……营销部。”
  “营销部?”李穆问。所谓的营销部,就是买房子的,很多人对于地产公司的第一印象,就是许许多多的卖楼妹子,那些人就是属于营销部的。除了卖楼妹子以外,当然还有卖楼哥哥弟弟大叔之类的,当然还有所谓的温州炒房团——绝大多数温州炒房团都是地产商找人假扮的,真的全国流窜到处炒房的温州人没有多少。
  “是啊,营销部。”李富贵说,“你也知道,我们富贵地产最近开的盘子,就是那个枫树湾的湖畔豪庭,这是我们公司在省城的第一个大项目。可是湖畔豪庭的销售情况很不好啊,万事开头难,我也有准备了,可是没想到,居然这么难啊!”说着他叹了一口气,“上个月我就打了广告,交一万诚意金最后可以抵三万房款,结果除了托以后,只有十三个人交了诚意金!十三个!”
  这事李穆早就知道了,最早他是从营销部的内部报告里面看到的数据。所谓的诚意金,其实是地产公司的试探手段,看看这个楼盘会不会热卖,倒不是真的想要那么一点钱。如果交诚意金的人多,说明有很多人看中这个楼盘,那么开盘的时候价格就会比原先定的高。如果交诚意金的人少,那么就说明喜欢这个楼盘的人少,价格就会降低。像是湖畔豪庭这种只有十三个人交诚意金,那就是惨的不能再惨了,楼盘的开盘价直接从原定的一万八做降落伞一样到了一万三。
  “后来我们加紧推广,上了电视做广告,又猛搞营销活动,还隔几天就找人去举牌,可是这么一个月来,有购买意向的人还是少得可怜。”李富贵说,“眼看就要正式开盘了,要是到时候冷冷清清没几个人来,我们富贵地产的面子就全都丢光了。你是我的儿子,我现在就派你去营销部,帮我解决这一个难题。好好干啊!”
  李穆撇了撇嘴,冷冷清清?到时候肯定会有几百个托在哪儿哄抢的,就算楼盘再怎么差,再怎么远,地产商也会营造出供不应求你不赶紧下手就要被人买光了的气氛。李穆知道富贵地产在子乌有一个楼盘,三年之前建好,然后两个月之内就号称售罄,但是为了答谢广大市民的支持,特地放出内部销售的少量单位,售完即止。然后这个少量单位就这么卖了一间又一间,一间又一间,买到现在都没卖完——其实那个楼盘的销售情况很不好,到现在还有一半没卖出去呢。
  第二天李穆照常去上班,通知没下来之前,他还是杂务科的清洁工,还是要倒垃圾做清洁,站好最后一班岗,做好最后一次工……一想起以后不能做清洁工了,李穆就开始发愁,不做清洁工,自然就不能收集垃圾了,那些拼纸片的小姑娘们要怎么办啊?不过问题也不是很大,现在除了垃圾以外,还弄到了很多很多的存档文件,在富贵地产的网络上,还能每天弄到更多的文件和消息。
  这些文件和消息虽然不用拼凑,不过仍然需要对比、分析和理解,让那些小姑娘们去干这些事情,总比拿着一大堆一模一样的碎纸,满脑子想着怎么拼接起来有趣一点。说起来,也不知道接下来谁会接替李穆的工作,要是熟人的话,说不定李穆可以收买他?不对,熟人的话才不能收买,要不然别人就知道李穆别有企图了。应该去收买那些不认识李穆的。
  不过现在的富贵地产,里面的员工就算不认识太子李穆,总也认识拾金不昧李穆。想像一下,一个捡到了上百万巨款,还给是失主,拒绝了15万酬劳的人,去要求清洁工把垃圾卖给他……任谁都会觉得里面很有问题吧?算了算了,反正李穆只是想知道富贵地产的窟窿究竟有多大而已,又不是要胁迫富贵地产的高层雇员,或者收购富贵地产什么的,知道的太详细了也没用。
  收集完垃圾,交给了姚文兰,这个小姑娘还是很尽心尽力的分析和贴纸,同时向着李穆抱怨:“今天又有这么多啊?实在是太多了,昨天又是那么多,把我们塞得满满的,今天还是这么多,会流出来的啦……”
  “什么东西会流出来?”李穆没听明白。
  “项目的时间线timeline啊,”姚文兰打开电脑上面的微软project,往上面添了一段“做来做去,没有一天是按时完成任务的,那个任务流越来越长,完全超标了啦。”
  “小姚!你放心吧!”蝙蝠不知道从哪里冒了出来,只见他满脸胡子拉碴,眼睛通红,皮肤煞白,“为了减轻你的劳动量,我和几个朋友不眠不休的赶了十天,终于做出来了一套软件!专门用于拼接这种用碎纸机碎过的文件!”说着他抢过李穆手中的一袋碎纸,来到一个怪模怪样的机器面前,把那一袋子碎纸都倒了进去。
  “这个是什么啊?”李穆问。
  “基本上就是两个快速扫描仪和特殊的机械装备。”蝙蝠开了那个机器,那个机器就嘀嘀嘀的出了很大的声音,一会儿开始吞下碎纸,然后一条一条的吐出来,连接着机器的屏幕上不断的闪烁纸条的图案,“这两个快速扫描仪可以实现双面扫描,然后把碎纸上面的图案全部都存储到电脑上,电脑就可以自动把这些碎纸片都试着拼凑起来,然后还能自动的转成txt文件呢……不过最后这个转换过程还不怎么实用。”
  “这么利害?”姚文兰惊呼一声,“那么我们以后都不用那么辛苦了?”
  “那是当然!”蝙蝠正在得意大笑,那个机器忽然停了下来,闪烁着红光一长一短的叫着‘嘀~嘀!嘀~嘀!嘀~嘀!’,“嗯,设计还有些不完善,这个是卡纸了。”蝙蝠有些尴尬地说,他把那个机器拆开,搞了好一会儿,拽出了几片卡住的碎纸,还把自己弄得一手的机油,“好了好了,”他继续打开机器,没一会儿又卡住了。
  第三百七十八章 新工作(2)
  一共卡了四回,这机器才把一袋子的纸片扫描完,蝙蝠的脸已经红得像是苹果一样了,“这个这个,以后我会改进的,这个纸片的厚度不太一致,经常还两片夹在一起,所以卡住了,只要改进这个传送带,应该就能够大幅改善这种情况。”再一看扫描出来自动拼接的图形,也是乱七八糟错漏百出,蝙蝠的脸更加红了,“这个,软件的算法还是有些问题,我回去再仔细想想,这个参考的是视频图片压缩的算法,看来是不太实用啊……”
  “已经做得很好了。”李穆上前看了看说,“只要用手工调整一下,很容易就能排列好。你最好算一个比率出来,最高可能的排前面,然后把可能性比较低的作为候选,然后人工看一下,很容就能找到正确的组合……这个……”李穆才想起来,虽然已经有了这么方便的工具,可是已经没有需求了啊。
  “对,没错,我这就去改!”蝙蝠热情十足,“这个修改应该很容易。”
  “哎,老板,那以后奖金怎么算啊?还是不是40块钱一张?”姚文兰关注的是另外一方面的问题,“老板不要减我们的奖金啊,我们就全靠这些奖金过活了……最多分一点给蝙蝠他们好了。”
  蝙蝠做这个可不是为了分钱啊,人家是想要泡妞!李穆很想告诉她这一点,不过看来蝙蝠的苦心又落空了,姚文兰压根没想过蝙蝠是为了讨好她才做的机器,只想着分成的问题。果然是电脑修得好,好人当到老。“没问题,你们那个,还是按照40块钱一张算吧。其中要分15块钱给电脑部。”李穆说。这个机器以后应该还会有用的吧?到时候找机会把房管所什么的地方垃圾承包一下,这样好像是犯法的吧?
  “对了,以后你们可以把工作的重心转到分析对比上面。”李穆说,“奖金的事情,到时候我给你们做一个详细的方案,只要你们做得好,肯定不会比现在少。”很大程度上这就是一个体力活,找到一个文件,然后分门别类归档放好,然后把里面有用的数据提炼出来,和图书馆的工作差不多。要真是那种写论文一样的,可真没法子算钱。
  回到楼上,李穆就被文姿和狐大壮拉住了,“不好了,李穆,你要被调走了!”狐大壮有些惊慌失措的说,“这可怎么办啊!以后我们就不能在一起……在一起吃中午饭了。煮了汤也没法子一起喝了……”说着她还脸红红的看了李穆一眼。
  “吃饭喝汤有什么不能在一起的?我们总部就这么大,走过来也用不着几步路。”文姿却说,“这不是好事吗?不掉走难道还在杂务科过一辈子啊。杂务科那帮人,听到李穆能调走,都快要羡慕死了。李穆啊,你还真有眼光,愣是没有收那15万,回报立即就来了。要是以后能够升职做经理,这个投资可真是太值得了。”
  “你们都知道了啊。”李穆问。
  “是啊,今天谢国一大早就来找我们说这个八卦了,你要调去营销部卖房子嘛。”文姿说,“调令可能要下午才能过来……所以你还是要去洗厕所。你就好了,去了营销部,虽然没有贷款部那么好,不过也不错了。”她还用半开玩笑的语气说,“要是你业绩实在太差,我可以帮你买一间屋子冲业绩的哦。可惜这里不是平原市,要是在平原市的话,我能介绍很多人给你呢,在那边我认识很多有钱想买房子做投资的叔叔伯伯。不过现在他们多半不肯来省城买房子的,可能高速公路修好以后会肯的吧。”
  “不用了,我虽然是去营销部,不过也不一定是去卖楼啊。”李穆说,“对了,我被调走了,那么清洁工谁来做啊?另外调一个人进来?”
  “有谁肯无端端进杂务科啊,另外请人也不现实,现在人工这么高,能省一笔是一笔。”狐大壮给李穆解释说,“而且呢,杂务科原来的科长长期病休,只有九个人干活。现在我和小文再加上你,还有杂务科原来的人,已经是十个,超编了。这次你调走,还剩下九个,刚刚好。”
  “难道你去做清洁?”李穆问狐大壮,“还是文姿去啊?”
  “我才不去做清洁呢。”文姿摇头说,“刚才我们已经商量过了,决定按照以前的法子,把事情分开来说,杜大哥去修水电换灯管,郭大姐去侍弄花草的时候顺便做清洁,其他人分别搞卫生。还有洗厕所的活,就让老张老李他们做。不过呢,还有一个事情没找到人做。就是倒垃圾,问谁,谁都不肯做。”
  “为什么?”李穆问,“倒垃圾不是很简单的吗?到各科室去把垃圾拿出来,收集成一堆,拿到楼下面去,交给倒垃圾的。很简单的事情啊,又不脏又不累,为什么没有人肯干啊?”按照李穆的想象,如果说洗厕所没有人肯干,那不奇怪,又脏又累嘛。清洁卫生没人肯干,那么不奇怪,地方太大,做来做去做不完。修水电什么的没人肯干,那就更加有理由了,这得找专业人士啊。可是倒垃圾?这么简单容易做的活为什么没人干啊?
  “倒垃圾是简单,可是要提早来啊。”文姿说,“要是那些老总经理资深经理主任主管主任们上班了看见垃圾还没倒,就会骂人的。可是我们8点上班本来就够早了,路上怎么也得花半个小时吧?长的一个小时一个半小时都有,要是再提前,难道6点钟起床吗?说起来,李穆,你是怎么来这么早的啊?”
  李穆是一大早自己开着车来的,这个事情被人也知道,狐大壮就给李穆解释说:“小穆他自己有一辆二手的帕萨特,开着车来,不用等公交,什么时候起床什么时候就能过来。所以才能这么早。”
  “对,我想起来了,李穆你个家伙自己有车!”文姿自己也是有车的,不过她也只能够勉勉强强不迟到而已,提前上班倒垃圾什么的,文姿肯定做不到,“你住哪里啊?这附近塞车塞得要死,我6点45起床,一边给你们做早餐,一边化妆,弄好就已经7点半了,急急忙忙开到公司,已经是八点,上班这么些日子,我已经吃了3.4张罚单!”
  原来文姿居然是一边化妆一边做早餐,怪不得做的早餐质量这么飘忽,有时候很好吃,有时候做得完全糊掉了,或者是根本没煮熟,原来是不看火造成的啊。
  “其他人也是一样,谁都不愿意提早半个小时上班。”狐大壮说,“我倒是愿意,可是没有法子啊。现在我都是6点半就起床了,然后给你们做早餐,再化妆,弄好了至少7点,搭着公交车到了站,已经是7点50分左右了。再走过来,刚好是8点,也没有法子,我试过要6点钟起床,完全不行啊,整个人脑袋都是晕晕的,完全没法子干活。”
  原来狐大壮也是一边化妆一边做早餐的啊,和文姿都是一个样!不过可能狐大壮的厨艺好一点,所以没有出现文姿的那些失误吧。“既然是这样的话,”李穆说,“我可以继续帮你们倒垃圾啊。我反正都习惯了早点来,来了就帮你们把垃圾倒了呗。营销部那边是8点半上班,也不会耽误。”
  “你是为了我才这么做的对不对?”文姿立即就抓住李穆的手说,“真是辛苦你了。”
  “我是杂务科的科长,解决不了的事情还得靠你,我真是不知道该怎么感谢你才好!”狐大壮挤上来抓住李穆的另外一只手说,“要不这样吧,还是我提早半个小时出门算了。你好不容易才调到营销部,再去倒垃圾,人家会笑你的。”
  “这有什么关系呢,”李穆说,“反正大家都知道,我是做清洁工出身的。帮你们倒垃圾,还能够每一天都提醒自己一次,自己在营销部的职位来之不易,一定要好好奋斗。”然后不做清洁工了,每天还可以拿那些碎纸去分析,真是太完美了!
  “那么今天中午我们就一起吃个饭吧。”文姿说,“庆祝你脱离苦海,同时还可以和我在一起。去哪里吃比较好啊?顺风购物中心那儿有一家粤式的烧腊店,听说很不错。我可是好久都没吃过烧鹅了,不如我们中午就是那里吃饭吧。我们三个人叫半只烧鹅,应该能吃得下吧?这次可不要在闹出一次什么全鸭宴那种事情来!”
  烧鹅很好吃,点了梅汁更是爽口,三个人吃半只烧鹅,本来也是刚刚好。可是文姿一进门,就这个想试试那个也想试试,除了烧鹅之外,又叫了叉烧、烧肉、白斩鸡、玫瑰鸡,还要了个例汤,当然也没忘记要青菜,虽然都是小份,可是又把李穆给吃撑了。
  第三百七十九章 新工作(3)
  吃完中午饭,李穆还花了一点时间参观顺风购物中心,不过也没什么好看的,一到六层的购物中心,除了餐厅所在的楼层之外,其他的地方还没有装修好,到处都是用塑料布围起来的工地,里面传出来叮叮当当吱吱喳喳的各种装修声音。购物中心上面是四栋大楼,李穆记得有很多公司入驻这里的。
  不过这时候一看那个入住表,比上一辈子的记忆中少了很多,其中绝大多数都是去了人民大楼,也就是被李穆挖了墙角。不过顺风地产的应变也很快,立即就把其中一栋改成了宾馆,还在一楼为这个宾馆专门独立设置了大堂。现在这家宾馆已经试营业了,朱倩和朱老板就住在这里。
  看到了宾馆,文姿还和李穆说,干脆以后长期在宾馆租一间房子住好了,卫生什么的都不用搞,安全也不必担心,有什么事随时都能叫人进来。而且这里的房间最便宜的一晚上300多块,一个月30天也不过9000多块,而且长期住的话,多数能够拿到三折四折,那就不过两三千一个月,和在外面租房子夜差不了多少。
  文姿兴匆匆的找到宾馆的客户经理,人家就告诉她,因为还没有正式开业,所以还不能谈这种长期包房的价钱,而且这300多块只不过是试业期间的价格,正式开业以后肯定会上升。当然了,折扣肯定还会有的。文姿只有扫兴而归了,狐大壮倒是一直在唠叨,花3、4000块租个房间实在是太亏了,先不说工资只有1800,就是3千块,人民大楼附近已经能租三室一厅或者三室两厅了,还是家具齐全那种。
  从购物中心出来,走路五分钟不到,就回到了人民大楼,距离比李穆想象的还近。上了楼,发现李穆的调职通知已经正式下达了。李穆正在看那一份通知书的时候,谢国不知道从哪里钻了出来,拍了拍李穆的肩膀说:“你小子真行啊!这么快就调到我们营销部来了。要说富贵地产里面的部门啊,营销部对我们这些新入职的是最好的了。只要能够把房子卖出去,就有奖金。只要卖得好,就能升职。”
  “营销部不是全都卖房子的吧?”李穆问。营销部是一个很大的部门,除了售楼的以外,还有很多部门,比如说处理投诉的,处理物业公司的,收集客户情报的,做市场研究的,做广告的等等。
  “这你就不懂了吧,我们是营销部啊!”谢国摆出一副资深老大哥的样子说,“就算不是售楼科的,那也有销售任务……我也不是销售科的,一个月最少要卖两套房子啊!两套呢!现在公司在省城的地产,正式发售的只有一个楼盘,就是枫树湾那个,偏远的要死,我找谁去买啊?在子乌倒是很多,十几个楼盘呢,不过我找谁买去啊?”
  “现在你在哪一个科啊?”文姿问谢国。
  “我在广告科啊。”谢国说,“不过我们主任和我说过了,以后还可能会调整。我们营销部的策略,所有新进来的职员,都要在营销部内部各个岗位都走一,一边学习东西,一边看看适合哪一个职位。学习完了以后再看看哪一个部门最合适,就去哪一个部门。”当然,这只是好听的而已。
  实际情况就是,我是革命的一块砖,哪里需要就往哪里搬。哪个部门缺人了就仍到哪里去,至于发展前途职业规划什么的,随便听听也就算了,当真就不好了——大家都知道当公务员领导发展得最好,可是哪里有这么多领导职位啊?李穆还知道银行赚得多呢,他想去银行当行长,人家还不收呢。
  “那我也要去卖房子?”李穆问,难道还得自己把房子买下来刷业绩?
  “那是当然的了,李穆你好像不是省城人吧?那可就糟糕了,要是在省城有亲戚朋友的话,还能找熟人推销。不过也不一定,我从小到大都在省城长大,认识的人没有一千也有八百,里面有钱人也不少,可是到现在为止,一个都没忽悠到。”谢国说,“不过如果你是子乌人,那就太爽了,我们公司在子乌有十几处楼盘正在发卖呢,子乌那儿正在发卖的新房子,几乎有十分之一都是我们公司的,随便都能卖出去几个。”
  十几个楼盘?有这么多吗?不过李穆一算,好像还真有这个数。当然这不是一年内发售的楼盘数,而是这么几年累积下来没有卖完房子的楼盘。“也用不着向熟人推销啊。”李穆要卖房子出去很简单,到市委市政府随便说一声,总有几个十几个人会卖面子的。或者更干脆一些,直接自己买下来,一个月两套,两年不过24套,就算一套100万,也不过是2400万,对李穆来说根本不算什么。再说了,房子在这两年里面都是升值的,大不了买两套买两套,这么炒作下来,一分钱都不用花,说不定还能赚个几百万的呢。
  “这个那里有这么容易啊,现在一套房子少的7、80万,多的一百多万,两三百万也很常见,对于普通家庭,那就是一辈子的积蓄。就算是大户人家,甚至是当公务员的,或者是公司中层,也是很困难的事情。谁会这么轻易的就听你说啊?”谢国感叹,“我家里买了一套房子,我爸妈研究了整整三年!先是地点,附近的生活设施,然后是户型、朝向、高度,甚至连地产公司的历史,找的物业公司好不好,建筑用的钢筋都研究了一通。要劝人买房子,谈何容易啊。”
  “要劝人买房子,非常容易。”李穆微微一笑,“就是价格。”在现在这种情况下,很快就没有普通市民的挑选余地了。房价一年上升四五十个百分点,很快买房子就不是挑好的买,而是挑买得起的买。就好像黄舒华买鞋子一样——他曾经和李穆诉苦,在淘宝兴起之前,别人买鞋子,是挑款式颜色,他买鞋子,是先问问有没有46码的,然后在那少得可怜的款式里面挑。后来淘宝兴起了,他才总算是能够挑自己喜欢的鞋子穿。
  “价格?我们能给的优惠不是很多的啊。”谢国摇头说,“我们最多能给一个95折,还不能给太多,要是给太多,上头会嫌弃我们拉低了平均售价的。平时的话,给个97折就差不多了,嗯,还可以送两三年的物业管理费,车位原来还可以送两年,现在都不给送了。谈价格我们根本没什么优势。”
  “我不是说给优惠啊。”李穆把自己的设想说出来,“我的意思是,我自己把房子买下来,当然,是用最优惠的价格。然后挂到中介上面出售。现在房价总是在上升当中,买下来肯定是不会吃亏的。”
  “我操!老大你这主意也太不靠谱了吧!”谢国差点没给吓死,“一个月两套啊!一套我就算你……最小的是40平的小户型,一平一万三的话,就是52万,两套就是104万,零头我给你去了,算100万好了。按照30%的首付,那就是30万了!你从哪里找这30万过来啊?难道你还能再捡两次百万巨款不成?我就算你捡了两次百万巨款,每个月还贷款的钱哪里来?把工资全部填进去都不够啊!就算你不知道从哪里弄到钱来把这个月的钱还上了,那么下个月又要卖两套房子啊!难道又去捡包吗?捡包这么好捡的话还上什么班啊,专业捡包不就行了!”
  听到这话文姿扑哧一声笑了出来,还说:“固有守株待兔,今有谢国捡包。”然后她又对李穆说,“你这个方法也太冒险了。我们还是想想用别的法子来卖房子吧。虽然说我在省城不认识什么人,不过帮你介绍几套出去,应该是没有问题的,起码能撑几个月。”
  “不用不用,”李穆摇头说,“要贷款,方法多的是,那里用得着给什么首付啊。只要最后能够还得上,谁管你贷款了是做什么的。其实你们也是,现在大家都知道房价不断在升,很多人有了钱,都买了房子等升值。一套房子可以这么操作,十套房子,一百套房子为什么就不行呢?”
  现实生活中,这两年这么干的都发了大财,李穆上辈子认识一个做外贸的老板,做了二十几年,赚下来两三千万,然后拿去买了几栋房子准备留一栋养老,其他的出租收租金。后来过了一年多,他又不喜欢那几栋房子的位置,想要换个更好的,于是把那几栋房子都卖了出去,结果竟然赚了好几百万。
  从此这个老板一发不可收拾,不断的买房卖房,很快资产就上亿了。这人还感叹说,早知道如此,还做什么外贸啊,早点炒房地产多好。当然了,他这种半路出家没什么钱又没什么关系的,景气的时候当然也可以赚钱,但是国家调控一来,也分外脆弱。2012年李穆在国外的时候,这个老板也破了产,卷了钱来和李富贵做伴了。
  第三百八十章 新工作(4)
  因为这一番言论,狐大壮和文姿都被吓着了,死命的劝李穆千万不要想不开。李穆只好安慰她们说,自己就是这么一说,肯定不会把自己全副身家都拿进去炒房子——现在李穆身家四十多亿,也实在没法子全部拿出来。安抚好了她们两个之后,李穆就跟着谢国去营销部报到。管营销的副总经理叫做陈林,是富贵地产的老人,当然是认识李穆的。不过他现在还在子乌那儿负责销售那十几处楼盘——富贵地产所有的行动,都要靠子乌那边的房产销售来提供现金流。所以对于营销部来说,子乌那边比省城这边重要多了。

上一章目录+书签下一章