第225节

  傅一多心里一喜,打开一扇门带徐方进去,开始给推销这栋楼的好处:“徐老板,您能挑中这地方,真是有眼力。咱这楼虽然在四环,但距离市中心一点也不远,顺着隔壁的主路,上三环、二环很方便,而且地价没二环、三环那么贵。人流量不小,适合做商场,也适合办公用。”
  “一层就是大厅的形式,二到六成被均分成六个厅,六层到顶层,被分成了十个大厅。墙壁都不是承重墙,你要是嫌地方小,可以把墙砸开,要是嫌地方大,还可以继续砌墙。”
  徐方将十三层全部逛了一遍,发现和傅一多说的情况类似,又问了句:“水电管道基础设施靠谱吗?”
  “这栋楼是咱们闽南省最大的建筑公司修建的,质量和口碑绝对上乘,我们公司距离这里,走路也就五分钟,有任何问题,随时过去找我们。”傅一多保证道。
  徐方微微点头,这地方确实适合改成酒店,很赞。也不墨迹,徐方直接问了价:“这栋楼全部买下来,大概多少钱?”
  “全部买下来,得三亿两千三百万。”傅一多快速计算道。
  徐方摆摆手道:“这价格高了,我买这栋楼,一点优惠也没有吗?”
  “这价格已经很低了,如果老板真要买,我给您便宜十万。”傅一多做出了些许让步。
  “别扯淡,你一层层朝外卖,都未必能卖到三亿两千万,整一栋楼卖给我,你敢要这么多价?你说个良心价,如果我听着满意我就全款买了,如果不满意我就走人。”徐方不耐烦道。
  “全款买?”傅一多惊讶问。
  “对,全款!”
  “您稍等,我打电话给老总问问。”傅一多也不敢做主,而且他确实想把这栋楼出售了,这可有笔丰厚的提成呢。
  傅一多以为他走的够远了,但万万没想到徐方耳朵如此灵敏。
  等傅一多过来后,徐方笑眯眯道:“你们老总挺爽快啊,底价就开到了三亿一千万。”
  “你咋知道?”傅一多瞪大眼睛,心里充满惊讶。
  “我听到了。”徐方微微一笑,道:“走吧,办理手续去。”
  傅一多有些欲哭无泪,老总是说这么个底价,但老总也说了,如果价格能多卖,提成也能多点。
  不过能做成这单,还是有不少回报的,苦笑一声,便带徐方回公司签字。
  徐方跟傅一多去了他们公司,给林香雪打个电话让她打款。林香雪知道徐方去倒腾房地产了,也没多问,收到账号后,就把钱转了过去。
  三亿多,这几乎倾尽了秀兰集团的流动资金!换其他公司,可能很难如此爽快。
  看徐方真付了款,傅一多很是激动,在合同上盖了章,这栋楼正式易主到林香雪名下。
  “徐老板,合作愉快,待会楼盘的出售广告我就给撤了!”傅一多笑道。
  傅一多办公室也没旁人,徐方也不着急走,笑道:“傅经理,这栋楼卖给我,你的提成也得三十多万吧?”
  “也是我运气好,主要是徐老板敞亮!”傅一多嘴上打着哈哈,心里却有些紧,这家伙不会想趁机要点提成吧?
  “不知傅经理想不想再赚一笔钱?”徐方笑问道。
  傅一多有些好奇,问道:“不知徐老板有什么发财路子?”
  “那栋楼的楼房出售信息不要撤,我委托你个人帮我出售这栋楼,楼盘价格定死,三亿七千万。如果卖出去,我给你一百万提成,卖不出去也跟你没任何关系,如何?”
  听到徐方的话,傅一多心里一突。
  哪怕徐方定的价格非常高,但这完全就是无本买卖,冲着这高额回报,完全可以尝试下,当即点头道:“可以,不过咱们得签一份委托证明,也算是给我一个保障。”
  “没问题!”徐方对此并没意见。
  看徐方答应,傅一多急忙找出合同,双方签了字后,徐方才起身准备告辞:“我先回去了,有结果给我打电话。我有种预感,这栋楼三天内能卖出去。”
  “借徐老板吉言,我一定会努力。”傅一多也笑道。
  徐方也不多留,出了门就回了宾馆。
  ……
  两天的时间很快过去,这日傍晚,徐方几人吃过晚饭,徐方正在自己房间休息,就收到了傅一多的电话。
  刚按了接听键,傅一多就振奋道:“徐老板!楼盘被我卖出去了,您查查银行账户,钱应该很快到账!”
  “你稍等,我这查查。”
  挂了电话,徐方刚要去找林香雪,房门就被敲响了。
  打开门一看,徐方顿时一乐:“正要去找你呢,你就先过来了。”
  林香雪眼里有些笑意,优雅地走进房间,将手机拿出来,徐方定睛看去,是银行的到账提醒短信。数了数金额,三亿七千万,一分不差!
  “看来没算错!”徐方心里松了口气。
  “这一下就净赚六千万,你一天要能这么卖出去两栋楼,比咱们开酒店强多了啊。”林香雪笑道。
  “这次也是运气好,哪有那么多好事。”徐方翻了个白眼:“贪心不足蛇吞象。”
  “我也就是说说,净赚六千万,徐方,这次咱们的广告成本,就用这个多吧。”林香雪欣喜道。
  “嗯,对酒店有用的广告全部买下来,时间尽量长一点,让谢家没广告可买。”徐方嘿嘿笑道。
  林香雪脸上也露出同情的神色:“谁做你对手,真是倒了八辈子霉。”
  徐方想起了傅一多的事儿,一拍脑袋道:“对了,这栋楼我委托别人办的,当时承诺办成了,会给他一百万提成,你帮我转下账。”
  对此林香雪没有意见,爽快答应下来。
  傅一多也没想到徐方如此爽快,在电话里又是好一顿感谢。顺带还提个要求,以后有类似的活,随时联系他。
  ……
  四天的时间很快过去,这日一早,徐方、林香雪、欣姨、张雪初、王甜甜五人,就在酒店门口汇合。
  为了防止萧少爷从张雪初这里打听到消息,今儿去买广告的事儿,之前并没告诉她们两人。
  “徐总,林总,咱们今儿去哪?”张雪初笑问道。
  “广告会议中心。”
  “好嘞!”林香雪和王甜甜有些兴奋,上次就因为徐方买了些广告位,所以酒店的盈利才不断提升。这次他们应该会买更贵的广告,到时酒店的业绩,怎么也不会差吧。
  徐方的车大,其他人也不需要开车。等人都坐好,徐方发动车子朝广告会议中心驶去。
  停好车,林香雪找出之前买的五张票进了大厅。
  “进这地方还收费呐?”王甜甜惊讶问。
  “对,主办方办这个,先跟广告媒体收取一定场地费,然后跟我们这些竞拍广告的商家收费,两头赚钱。没钱赚的话,谁会举办这玩意。”林香雪笑着解释。
  进了大厅,徐方打量下会场,占地面积很大,几近两万平方。
  林香雪也没小气,买的位置比较靠前。会场已经来了千余人,看着很热闹。
  坐下没五分钟,会场的舞台灯光一亮,一名主持人笑着走出来。
  众人也打起精神,会场也安静下来,这次广告大会,看来是要开始了。
  第289章 土豪风格再现
  一名长相帅气的青年主持人,满脸笑容走出来,以热情十足的声音做着开场:“各位女士们、先生们,我是今天的主持人孟飞!欢迎大家光临福州市第46届广告会议。此次参会人员,都是各界大腕,让本次会议蓬荜生辉,谢谢,谢谢大家光临!”
  哗啦啦——
  台下的人也很配合,潮水般的声音响起。
  “本次会议中心的主题,意为还原广告本质,让广告促进大家产品的崛起。本次会议分为三项内容,第一项为广告大会特约主席杜宏先生的致辞,第二项为闽南卫视辛总讲话,第三项为本年度福州市最具影响力的十五家媒体的广告位拍卖,第四项为各广告公司与商家交流、线下洽谈广告合作。”
  “接下来,让我们以热烈的掌声,欢迎杜宏先生!”
  随着主持人说完,大家又很给面子鼓起了掌。
  “不知道得说多长时间废话。”林香雪有些郁闷。
  “没事,他说他的,你玩会手机。”徐方嘿嘿笑道。
  “嗯,这次咱们要拍的广告位很多,等大酒店开业后,就可以准备秀兰火锅的场地了。这么多广告砸下来,配合咱们优秀的产品,营业额怎么也能砸起来!”
  “行!”
  这次来参加会议的人,都是各公司老总或者高管,时间都宝贵的紧。
  发言的两人应该也想到了这点,所以发言词凝练不乏幽默,让会场的气氛还比较热闹。四十分钟左右,两位领导讲话都已经结束。
  接下来,就是第三步了!
  徐方余光一扫,看到不少人都坐直了身体,似乎对拍卖的几个广告位很看重。
  主持人再次走上台,振声道:“各位,接下来就是让人期待的第三个环节,广告位拍卖。这次拍卖的流程,与往年相同。正常竞价,价高者得。当然,广告位也有一口价。第一个人的价格达到一口价后,这个广告位将自动被此人拍下。别人哪怕加价,依旧无效。”
  “竞拍方式很简单,大家手里有一个报价器,大家想报出什么价格,可以直接输入,然后点击‘确定’,最后竞拍成功的那位,大屏幕上会显示您竞拍的价格,然后您再输入广告秒数、播放月数。”
  “闽南卫视建在1956年,拥有六十年历史!也是我们闽南省收视率最高的电视频道,影响力巨大。下面,让我们以热烈的掌声,欢迎第一位参与竞拍的广告公司——闽南卫视!”
  在孟飞激昂的声音下,一名矮胖的白衣西装男子,快步走上来。
  环视一圈后,白衣男子笑道:“各位,我是闽南卫视的胡元峰。刚才主持人孟飞也介绍了,闽南卫视的收视率,在闽南省排第一,在国内排第九。虽然收视率很高,但我们电视台的宗旨,一切是为了观众消遣娱乐,而不是靠广告卖钱,所以广告位置不多。”
  “我们的板块节目有午夜剧场、音乐速播、军事播报、动物世界、天气预报、新闻、综艺节目、养生栏目、艺术栏目、少儿栏目、热播综艺节目、热播影视剧等。多种多样,丰富多彩。我们这次拍卖的广告时间,都是八点到十点的黄金档。接下来,我第一个拍卖的广告,是晚上黄金档八点到八点零五分的广告。”
  台下的人,听到第一轮就是如此劲爆的广告位,一个个眼里充满期待。
  毕竟,这是闽南省最具影响力的广告了!
  “每十秒每月起拍价格为两万元,一口价六万元!为了尽量保证每家都能拍到广告位,我们公司也决定,如果竞拍价格没达到三万元之前,有人想用一口价拍下来,那拍下时间最低为三个月。”
  听胡元峰说到这,不少公司也点了点头。十秒钟就四万元,三个月就是十八万。
  虽然现在不少公司有钱,这一下拿出十八万来,中小公司算都淘汰了。
  当然,一些大公司还在跃跃欲试。谁都知道,这五分钟的黄金时间,只有第一个和最后一个广告是最重要的。一旦胡元峰按了开始竞拍的按钮,就是各大公司比手速的时刻。
  “我宣布,竞拍现在开始!”
  随着胡元峰说完,舞台后方的屏幕上陡然变绿。
  随即,就听“叮铃”一声,原本的绿色突然变红,随即显示屏上浮现了几个字:“18桌,一口价!”
  谁?谁一开始就一口价拍了?
  “草,我跟老板保证过,一定要拿下这个位置的,究竟是哪个混蛋!”
  “太丧心病狂了吧,第一个广告,第一个竞价的就一口价,这可不带坏了风气啊!”
  “擦,我也准备抢第一个广告。”

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